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'선행지표' 경매시장 급랭… 강남 3구 낙찰가율마저 꺾였다
서울 아파트 경매 낙찰가율 및 응찰자 수 동반 감소 강남·서초·송파 등 주요 상급지 중심으로 낙폭 확대 대출 규제 강화 및 고금리 장기화에 관망세 심화
'아파트 규제 풍선효과'… 1분기 비아파트·상업용 '선방'
1분기 부동산 전체 거래금액 전분기 대비 7.9% 감소 대출 규제 여파 속 비아파트·수익형 자산 방어선 구축 입지·수익률 기반 상업용 부동산 옥석 가리기 심화
'10억으로도 못 산다'… 서울 아파트 분양가 역대 최고 경신
서울 민간아파트 3.3㎡당 평균 분양가 역대 최고치 기록 건축비·원자재 가격 상승에 공사비 부담 누적 여파 청약 시장 '현금 부자' 쏠림 속 양극화 현상 심화
'공공임대 늘리라더니'… SH 종부세 2년 뒤 120% 폭증 비상
공공임대주택 보유세 부담 2년 내 120% 이상 급증 추산 투기 방지용 종부세 중과, 공공사업자 재정 악화 부작용 세법 개정 통한 공공주택 세제 합산배제 확대 목소리
'단기물로 방망이 줄여라'… 금리 변동기 채권 투자 전략
기준금리 인하 기대 후퇴 속 채권 금리 변동성 확대 단기채·5년 이하 중단기물 중심 듀레이션 축소 조언 신용등급 상위 크레딧물 및 절세형 상품 활용 주목
'단기 손실 vs 누적 27%'… 흔들리는 리츠펀드 투자 셈법
최근 3개월 수익률 -9.39% 기록하며 단기 조정세 설정 이후 누적 수익률 27.48% 달성하며 장기 안정성 증명 금리 변수 속 우량 상업용 자산 중심의 옥석가리기 필요
'허위매물 잡고 시세 정확도 높인다'… 데이터 공룡·중개협회 맞손
부동산R114-한국공인중개사협회 매물 정보 연동 업무협약 체결 전국 11만 중개 네트워크 빅데이터 결합으로 정보 신뢰도 대폭 제고 허위매물 차단·거래 투명성 강화 통한 부동산 시장 거래 활성화 기대
'대화 나누다 결제까지'… AI가 바꾸는 초개인화 마케팅 지도
AI 대화 맥락 분석 통한 실시간 맞춤형 광고 노출 본격화 검색엔진 넘어서는 생성형 AI의 차세대 커머스 플랫폼 진화 리테일 및 상업용 부동산 마케팅 생태계의 근본적 체질 변화
'사진 몇 장에 AI 영상 완성'… 부동산 매물 홍보 시장 급변
AI 부동산 영상 제작 솔루션 방쇼 시장 출시 매물 정보와 사진 입력 시 자동 숏폼 영상 제작 공인중개사 마케팅 비용 절감 및 계약률 향상 기대
'미식 관광' 쏠림 심화… 인프라·콘텐츠 불균형 심각
국내 여행 수요 '맛집 탐방' 중심 재편 체류형 관광 연계 인프라 미비 지적 지역 상권 활성화 위한 생태계 구축 시급
'통시공 옛말' 상가 인테리어 '개별 시공' 뜬다
고금리·고물가 속 매장 창업 및 리모델링 비용 절감 기조 확산 목공·타일·조명 등 원하는 공정만 선택하는 개별 시공 수요 급증 시공 하자 보증 범위 확대에 따른 상가 공실 방어 및 임대 실무 변화
매출 1조 달성한 정지웅 대표, 부동산 디벨로퍼 시장 새 지평
엘엔제이파트너스 정지웅 대표 부동산 디벨로퍼 분야 독보적 성과 달성 개발 누적 매출 1조 원 돌파하며 철저한 리스크 관리 역량 입증 시장 변화에 발맞춘 기획력으로 상업·업무용 부동산 개발 혁신 주도