실시간 공실
분양가 3.3㎡당 2800만원 돌파… 청약통장 '이탈'에 양극화 심화
수도권 민간아파트 평균 분양가 가파른 상승세 지속 청약통장 가입자 1년 새 50만 명 이상 급감 기록 시세차익 유무에 따른 청약 양극화 현상 심화 전망
수도권 철도 지하화 시동… 용산·청량리 상부 '프라임 타운' 변신
수도권 핵심 철도 부지 지하화 종합계획 본격 추진 용산·청량리 상부 공간 업무·상업 복합 거점 개발 상업용 토지 가치 상승 및 민간 투자 유치 활성화 전망
경매로 내몰리는 지식산업센터… 대출 연체율 10% 육박 '경고등'
수도권 지식산업센터 경매 물량 전년 대비 40% 이상 급증 높은 금리와 공실 위험에 연체율 8~10%선 도달 분석 실거주 및 실수요 중심 옥석 가리기와 임대수익률 재산정 시급
'상급지 쏠림' 심화… 서울 주요 단지 실거래 85%가 '3040'
용산·성동 등 핵심지 3040세대 계약 비중 80% 육박 스트레스 DSR 등 대출 규제에도 자금력 갖춘 영끌 2.0 상급지 쏠림에 양극화 심화… 시장 실무 체크포인트 제시
'10년 보장' 착각했다간 퇴거 피할 수 없다… 상가 임대차 법리 분석
법적 계약갱신요구권 10년 행사 조건과 제약 요소 분석 환산보증금 초과 점포의 경우 차임 인상률 5% 제한 미적용 3기 차임 연체 및 무단 전대 발생 시 갱신권 즉시 소멸
유통 공룡의 생존법… 자산 매각·구조조정 배수진
오프라인 리테일 유동성 확보 사투 회생절차·자산 처분 통한 재무구조 개선 금융권 채권 리스크 및 상업 자산 재평가
'큰손' 다시 움직인다… 강남·성수 핵심 자산 쏠림 심화
고금리·대출 규제 속 100억대 이상 자산가 현금 투입 늘어 외곽 상권 공실률 15% 육박… 프라임 권역은 2%대 유지 임대인·투자자 간 상권 양극화에 따른 공실 방어 전략 양상
'금리 인하' 무색한 주담대… '대출 칼날'에 현금 부자만 웃는다
기준금리 인하 기조에도 시중은행 주택담보대출 금리 고공행진 지속 가계부채 총량 관리 강점에 대출 한도 축소 및 실수요자 자금줄 경색 수도권 상급지 '현금 자산가' 위주 재편 속 부동산 시장 양극화 심화
'일 임대료 1천만' 성수동 팝업 열풍… 임대 지형 바꾼다
외국인·MZ 쏠리는 성수동 상권 분석 단기 팝업 임대 활성화로 공실률 최저 임대료 폭등 속 상권 지속가능성 경고
'AI가 짜주는 여행 코스'… 트래블 테크가 바꾼 미식·관광 지도
생성형 AI 활용 맞춤형 여행 일정 수립 급증 지역 숨은 맛집·관광지 재조명으로 상권 다변화 빅데이터 결합한 트래블 테크 시장 확산 전망
아파트·상가 갈등 끊어내나… '독자 리모델링' 행위허가 적법 판결
상가 제척 및 동의율 분리 판결로 리모델링 사업 속도전 전망 조합 규약상 상가 포함되어 있어도 아파트동 독립 추진 인정 정비사업 현장 내 상가 분쟁 소송 리스크 경감에 기여
한강변 최대어 한남5구역, 차별화 전략으로 정비사업 속도
서울 핵심 재개발 한남5구역 사업 추진 본격화 한강 조망권과 고품격 설계로 사업성 최상위 평가 조합 리더십 바탕 신속한 인허가 및 조합원 이익 극대화
