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감정가보다 1억5,700만원 비싸다…서초동 업무시설, 9억4,200만원에 공매
감정가 7억8,500만원인데 최저입찰가 9억4,200만원…감정가보다 20% 높아 서초동 1712-2 동용빌딩 305호 업무시설…건물면적 73.45㎡ 9월 21일 입찰 시작…주변 거래가격·임대수익 따져봐야
2026.09.14 · 공실뉴스
강남 논현동 60평 건물 45억원에 매물…“에어비앤비·수익형 활용 주목”
대지 60평·연면적 240평, 지하 1층~지상 4층 규모 7개 룸·옥상·엘리베이터 갖춰…숙박·임대사업 활용 가능성 45억원 매매가…입지보다 중요한 것은 ‘수익성 검증’
2026.09.14 · 공실뉴스
강남 오피스텔이 437만원?…감정가 2억9천만원, 24번 유찰된 이유는
역삼동 오피스텔 공매시장 등장…감정가 2억9,100만원 24차례 유찰 거치며 최저입찰가 437만원까지 하락 감정가 대비 약 98% 낮아져…낮은 입찰가보다 권리관계 확인이 핵심
2026.09.14 · 공실뉴스
43억 아파트 실거주 안 하면 종부세 ‘껑충’…775만원→1204만원
시가 43억원 비거주 1주택자 종부세 775만원→1204만원…약 55% 증가 시가 29억원 주택도 227만원→277만원…고가 1주택자 세 부담 확대 정부, ‘주택 수’ 넘어 ‘실거주 여부’ 강조…장기 비거주 보유자 영향 주목
2026.09.13 · 김동현
“월세 두 배 올라도 그냥 살게요”…서울 세입자들 ‘이사 포기’
서울 아파트 전월세 갱신계약 비중 51.3%…올해 첫 절반 돌파 갱신 10건 중 6건은 청구권 안 쓴 ‘합의 갱신’…임대료 5% 제한 벗어나 월세 80만원→160만원 사례도…“이사 대신 임대료 더 내고 눌러앉는다”
2026.09.13 · 김동현
빚투 후폭풍…주식 강제처분해도 빚 남았다
반대매매 미상환 원금 378억원…1년 새 5배 급증 신용거래융자 38조원 돌파…‘빚투’ 사상 최대 상승장 끝에서 드러난 ‘빚투의 위험’
2026.09.13 · 김동현
묵시적 갱신 vs 계약갱신청구권… 세입자가 반드시 알아야 할 차이와 대응법
아무 말 없이 지나가면 ‘묵시적 갱신’… 계약갱신청구권 사용 안 한 것으로 간주 갱신 후 중도 해지 시 3개월 뒤 효력 발생… 중개보수는 집주인이 부담 문자·내용증명 등 객관적 증거 확보 필수… 분쟁 예방 위한 단계별 가이드
2026.09.07 · 김동현
'주담대 상단 6% 재돌파'… 고금리 장기화에 부동산시장 '꽁꽁'
시중은행 주택담보대출 금리 상단 상승세 지속 영끌 차주 이자 부담 누적 및 매수세 소강상태 전환 임대인 주택·상가 공실 방어 및 세무 리스크 점검 시급
2026.09.04 · 공실뉴스
'교사 10명 중 6명 AI 쓴다'… 교육 현장 파고든 AI 혁명
일선 교원 60% 이상 수업 준비에 생성형 AI 활용 고등학교 활용도 최고치 기록… 맞춤형 교육 가속화 에듀테크 및 디지털 인프라 시장 파급 효과 주목
2026.09.04 · 공실뉴스
월급 모아 지은 99평 '유럽풍 아치 대저택', 평범한 직장인 부부의 반전 집짓기
평범한 급여 생활자 부부가 30년간 차곡차곡 모아 실현한 99.6평 유럽풍 단독주택 비례감 살린 51개 아치 회랑과 개방형 공유 정원으로 완성한 독창적 공간 미학 공사비 상승 위기 딛고 노출 콘크리트·합판·조명 설계로 합리성과 예술성 동시 확보
2026.09.13 · 김동현
침체기 속 프롭테크 '알짜' 부상… 자산가치 제고가 핵심
부동산 침체기 속 자산 효율화 및 디지털 전환 프롭테크 주목 공실률 줄이고 순영업소득 높이는 B2B 기술 기업 투자 유망 단순 중개 넘어 빅데이터 기반 건물 관리 솔루션으로 시장 재편
2026.09.04 · 공실뉴스
상가 사서 아파트 받는다?… 입주권 판가름할 3가지 법리
'산정 비율 1.0' 장벽과 조합 정관 재량권 분석 지분 쪼개기 차단 위한 법적 요건 강화 추세 매매계약 시 권리가액·특약 사항 검증 필수
2026.09.03 · 공실뉴스
