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서울시 '모아타운·신통기획' 가속… 빌라촌의 상전벽해 변신
노후 저층 주거지 정비 속도 내며 통합 심의 잇따라 통과 도로 확충·지하주차장 설치로 난개발 막고 브랜드 대단지 아파트 조성 지분 쪼개기 투기 단속 강화 속 실거주 주민 동의율 확보가 성패 갈라
2026.09.21 · 공실뉴스
대학가·역세권 '월세 100만원' 시대… 청년 1인가구 주거 한숨
빌라 전세 기피 여파로 신축 원룸·오피스텔 월세 수요 폭증 서울 주요 대학가 보증금 1000만원에 월세 80~100만원 보편화 관리비 꼼수 인상 차단 대책 시행에도 실질 주거비 부담 가중
2026.09.21 · 공실뉴스
서울 1순위 청약 '세 자릿수 경쟁률'… 분양가 상한제 쏠림과 착시
강남 3구 및 분양가 상한제 단지 청약에 수만 명 몰리며 과열 양상 전용 84㎡ 20억대 진입 속 실거주 의무와 중도금 자금 마련 압박 비규제 지역 미분양 적체 속 서울 청약시장 극단적 양극화 심화
2026.09.21 · 공실뉴스
"전세보증보험 126% 룰 개편"… 빌라 전세 시장 숨통 트일까
공시가 126% 보증 한도 규제로 빌라 역전세 및 임대차 단절 심화 국토부 감정평가원 감정가 인정 비율 현실화 및 보증 체계 개선 착수 임대인 보증금 반환 자금 융통 및 임차인 전세금 보호 균형점 모색
2026.09.21 · 공실뉴스
"가족 간 차용증도 꼼꼼히"… 국세청 부동산 자금출처 조사 강화
주택 자금조달계획서 상 가족 간 금전 대여 전수 정밀 분석 법정 이자율 4.6% 미지급 및 원리금 상환 내역 없을 시 증여세 추징 차용증 작성 일자 확정일자 부여 및 금융 계좌 이체 증빙 필수
2026.09.21 · 공실뉴스
'월배당 ETF'로 쏠리는 뭉칫돈… 오피스텔 월세 vs 배당주 머니무브
시세차익 대신 정기 현금흐름 선호하는 은퇴자 및 3040 재테크 트렌드 미국 배당다우존스 및 상장 리츠 배당수익률 세후 5~6%대 형성 임차인 관리 스트레스 없는 금융 배당 상품으로 부동산 자금 이동
2026.09.21 · 공실뉴스
"전문가" 탈 쓴 무자격 부동산 유튜버 적발… 강남구, 수사의뢰
AI 검색 출처 '소셜 미디어' 급증… SEO 가물고 GEO 시대 개막
KB부동산 '집찾는 AI' 등판… AI 프롭테크 맞춤 매칭 경쟁 가열
공공 AI 조달 '양극화'… 지자체 구독 vs 정부 플랫폼
상가 권리금 억대 형성 논란… 임대인·중개사 실무 체크포인트
생성형 AI 특허 폭증…기술 주권 경쟁 및 산업 적용 가속
상가 중개 시장의 대변혁… 특화 마케팅이 생존 가른다
대한항공, AI 정비 시스템 구축… MRO 디지털 혁신 속도
강남 양재역 99억 수익형 빌딩, GTX-C 호재 품은 희소성 높은 투자처
'강남'을 품고 '프리미엄'을 누리다… 건대입구 '더라움 펜트하우스'가 주목받는 이유
메이플자이 아파트를 다녀왔습니다.
강남 논현동 핵심 입지, 쾌적한 남향 투룸 풀옵션 월세 매물
쇼츠 영상 하나로 문의 폭주… '부동산 숏폼 마케팅' 성공 공식
60초 미만 유튜브 쇼츠·인스타 릴스로 전국 매물 계약 성사시키는 비결 첫 3초 시선 사로잡는 후킹 멘트와 현장감 넘치는 스마트폰 무빙 기법 네이버 블로그 텍스트 한계 넘어 영상으로 중개 브랜딩 완성하는 법
2026.09.21 · 공실뉴스
지산 공실 대란 돌파구… '섹션 오피스 & 공유 스튜디오' 전환 붐
수도권 지식산업센터 공실률 25% 육박 속 임대인 생존 자구책 대형 면적을 1인 창업가·유튜브 크리에이터 전용 소형 공간으로 분할 수익률 2배 개선 및 공실 털어낸 공간 리모델링 성공 사례 분석
2026.09.21 · 공실뉴스
"AI가 3초 만에 매물 분석"… 공인중개사 프롭테크 혁신 가속화
챗GPT 결합한 부동산 권리분석 및 맞춤형 고객 브리핑 툴 현장 보급 등기부등본·건축물대장 업로드 즉시 독소조항 및 압류 리스크 자동 탐지 AI 도입 중개업소 계약 성사율 35% 증가 실증… 디지털 전환 급물살
2026.09.21 · 공실뉴스
'러닝 크루 열풍'… 도심 공원과 강변 러너들이 바꾼 라이프스타일
MZ세대 중심으로 야간 도심 러닝 문화 폭발적 확산 한강공원·올림픽공원 러닝 인구 급증 속 러닝화·웨어러블 시장 활황 보행자 배려 및 그룹 러닝 에티켓 정착이 성숙한 스포츠 문화의 관건
2026.09.21 · 공실뉴스
"500만원으로 공실 뺀다"… 세입자 사로잡는 '가성비 스테이징'
비어 있는 어두운 집 방치 대신 핀포인트 홈스테이징 도입 확산 웜화이트 도배·LED 조명 교체·미니멀 가구 배치로 첫인상 극대화 투자비 500만원으로 임대료 10% 인상 및 계약 기간 3주 단축 비결
2026.09.21 · 공실뉴스
"공실을 문화로 채우다"… 복합문화공간 기획자 김도현 대표의 도전
버려진 방직공장과 폐극장을 연 50만 명 찾는 문화 명소로 탈바꿈 단순 임대업 탈피해 F&B·전시·커뮤니티 결합한 '스페이스 브랜딩' 유휴 부동산 가치 3배 끌어올린 도시재생 혁신가 심층 인터뷰
2026.09.21 · 공실뉴스
