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테헤란로 프라임 오피스는 '공실 절벽'… 이면도로는 공실 누적
테헤란로·강남대로변 프라임 빌딩 공실률 1% 내외 수렴 AI·빅테크 기업 사옥 수요 지속으로 강남권 평균 3%대 저공실 유지 치솟은 임대료 부담에 이면도로 중소형 빌딩은 공실률 10% 안팎 누적
'3억 대출 이자만 2200만원'… 8% 금리 폭격에 분양·경매 '비상'
주요 시중은행 주택담보대출 금리 상단 연 8% 육박 신축 아파트 분양 잔금 대출 및 영끌족 이자 상환 부담 가중 대출 상환 불능 매물 증가에 따른 부동산 경매 시장 여파 주시
'연 8% 채권' 출현에 상업용 부동산 임대수익률 '비상'
개인투자용 채권 최고 연 8% 육박하며 자금 흡수 상가·오피스 평균 수익률 하회하며 투자 매력 감소 고금리 장기화 속 상업용 부동산 공실 위험 및 자구책 절실
'1조에서 100조로'… AI 반도체 밸류체인 100배 폭풍 성장
AI 인프라 투자 폭증 속 반도체 생태계 지각변동 엔비디아·TSMC·SK하이닉스 삼각 동맹 강화 차세대 HBM 시장 선점 다툼 및 주가 차별화 심화
비트코인 랠리에 자금 쏠림… 자산 시장 지각변동
비트코인 신고가 경신 속 가상자산 시장으로 자금 이동 심화 부동산·증시 자금 이탈 우려 속 투자자 양극화 현상 가속 전문가들 '고변동성 리스크 유의 및 포트폴리오 분산 필수'
'연 1.5%·최대 5억' 푼다… 실수요자 주거사다리 강화
청년·신혼부부 정책모기지 금리 우대 및 대출 한도 전격 완화 고금리 속 6억 이하 중저가 단지 위주 실수요 매수세 유입 전망 가계대출 총량 관리 속 맞춤형 지원… 임대차 시장 요동 예고
'풀옵션 경쟁' 렌탈·임대 시장 지각변동… AI 가전에 쏠리는 임차인
가전 누적 판매 3000만 대 돌파 속 고급 풀옵션 수요 급증 전세·월세 공실 방어 핵심 요소로 'AI·프리미엄 옵션' 급부상 임대사업자 자산가치 제고 및 임대료 프리미엄 확보 전략 조명
공공기관 '생성형 AI' 빗장 푼다… 보안 등급별 3단계 개방
정부·공공 부문 생성형 AI 접속 전격 허용 방침 보안 등급 따라 3단계 차등… B2G B2B 시장 확대 기대 공공데이터 결합한 AI 서비스 및 프라이빗 클라우드 급성장 전망
'공실률 2%' 서울 오피스 임대료 뛸 때 외곽 지식센터는 공실 폭탄
서울 주요 권역 A급 오피스 공실률 2%대 기아 상태 지속 지식산업센터 공실률 20% 육박하며 상업용 자산 양극화 심화 임대료 상승과 렌트프리 축소로 임차기업 유지 비용 부담 증대
'18만원 완판' 고가 논란 뚫은 셀럽 브랜딩… D2C 시장 지각변동
데뷔 24주년 맞은 배우 구혜선, 자체 브랜드 잡화 연이어 완판 기록 고가격 논란에도 희소성과 팬덤 커머스 결합해 초기 물량 소진 연예인 IP 활용한 D2C 리테일 모델 시장 파급력 확대 전망
용인 수지 초입마을 이주 전격 개시… 전세시장 요동친다
수도권 최대 규모 리모델링 단지 1620가구 대규모 이주 시작 경기 남부 일대 전세 매물 기근 속 임대차 가격 상승 압력 가중 이주비 대출·보증금 반환 이슈… 중개 현장 특약 점검 필수
'공사 중단에 먹튀까지'… 상가·주택 인테리어 분쟁 예방법
인테리어 공사 중단 및 시공 하자 관련 분쟁 급증 계약금 착복·잠적 시 형사 고소 및 가압류 조치 필요 단계별 정산과 이행보증보험 가입으로 사전 예방 당부
