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성남 분당구 아파트값 1년간 30% 급등… 전국 상승률 1위 차지
성남 분당구 아파트 매매시세 29.5% 상승, 전국 최고 기록 광명·동작·수지 등 수도권 중저가·정비사업 호재 지역 동반 강세 대출 규제 및 보유세 부담에 고가주택 피하고 중저가 지역으로 수요 이동
토지거래허가 신청 급감 속 강남·강북 매수세 '극과 극' 양극화
토지거래허가 신청 건수 서울 전역 급감 강남권, 세 부담·급매 출회에 매수세 위축 강북권, 실수요자 유입되며 호가 상승세
치솟는 분양가에 수도권 청약 진통… '선당후곰' 쏠림 심화
수도권 주요 단지 3.3㎡당 평균 분양가 가파른 상승세 원자재·인건비 폭등에 신축 공급 가격 상향 평준화 대출 칼날 속 입지·분양가에 따른 청약 양극화 선명
서울 집값 전지역 폭등 여파… 이재명 대통령 지지율 8주 연속 하락 '최저치'
서울 부동산 전역 가격 급등으로 민심 이탈 가속화 중도층 긍정 평가 5.5%p 급락하며 전체 지지율 견인 하락 부동산 세제 개편 혼선 및 정책 신뢰도 저하가 주원인
서울 집값 11% 상승 시 2030년 종부세 '9배'… 비강남권 전역 확대
서울 집값 현 추세 유지 시 2030년 22개구 101개 단지로 과세 대상 급증 은평·구로 등 비강남 주요 단지 세 부담 최고 56.6배 폭등 추산 집값 상승률 둔화 시나리오에서도 세 부담 최대 5배 늘어 실수요자 비상
'종부세 폭탄 피한다'… 임대사업자 합산배제 셈법 복잡해졌다
주택임대사업자 종합부동산세 합산배제 요건 및 절세 분석 공시가격·임대료 증액 제한 등 법적 요건 충족 여부 핵심 임대차 계약 체결 시 보증금 증액 비율 사전 점검 요구
묵시적 갱신 vs 계약갱신청구권… 세입자가 반드시 알아야 할 차이와 대응법
아무 말 없이 지나가면 ‘묵시적 갱신’… 계약갱신청구권 사용 안 한 것으로 간주 갱신 후 중도 해지 시 3개월 뒤 효력 발생… 중개보수는 집주인이 부담 문자·내용증명 등 객관적 증거 확보 필수… 분쟁 예방 위한 단계별 가이드
'주담대 상단 6% 재돌파'… 고금리 장기화에 부동산시장 '꽁꽁'
시중은행 주택담보대출 금리 상단 상승세 지속 영끌 차주 이자 부담 누적 및 매수세 소강상태 전환 임대인 주택·상가 공실 방어 및 세무 리스크 점검 시급
'교사 10명 중 6명 AI 쓴다'… 교육 현장 파고든 AI 혁명
일선 교원 60% 이상 수업 준비에 생성형 AI 활용 고등학교 활용도 최고치 기록… 맞춤형 교육 가속화 에듀테크 및 디지털 인프라 시장 파급 효과 주목
침체기 속 프롭테크 '알짜' 부상… 자산가치 제고가 핵심
부동산 침체기 속 자산 효율화 및 디지털 전환 프롭테크 주목 공실률 줄이고 순영업소득 높이는 B2B 기술 기업 투자 유망 단순 중개 넘어 빅데이터 기반 건물 관리 솔루션으로 시장 재편
상가 사서 아파트 받는다?… 입주권 판가름할 3가지 법리
'산정 비율 1.0' 장벽과 조합 정관 재량권 분석 지분 쪼개기 차단 위한 법적 요건 강화 추세 매매계약 시 권리가액·특약 사항 검증 필수
'변화보다 생존'… 10대 건설사 70% CEO 유임으로 안정성 선택
고금리·공사비 상승 여파 속 리스크 관리 집중 10대 대형 건설사 수장 7곳 연임으로 조직 안정화 신사업 및 재무 건전성 확보가 잔여 임기 성패 가를 전망
